Inspection résidentielle

L’inspection préachat se veut un examen visuel attentif des systèmes et des composantes du bâtiment. L’on y décrit l’état observé au moment de l’inspection et nous émettons les recommandations appropriées.

L’inspection est effectuée en votre présence, ce qui permet un échange sur les différentes caractéristiques de la propriété convoitée.

Lors de l’inspection préachat, les composantes suivantes sont inspectées :

• Fondations
• Structure
• Revêtement extérieur
• Toiture
• Portes et fenêtres
• Plomberie

• Électricité
• Chauffage et climatisation
• Intérieur
• Couvre-planchers et état des murs
• Isolation et ventilation

• Fondations
• Structure
• Revêtement extérieur
• Toiture
• Portes et fenêtres
• Plomberie
• Électricité
• Chauffage et climatisation
• Intérieur
• Couvre-planchers et état des murs
• Isolation et ventilation

À la suite de cette inspection, un rapport détaillé vous est envoyé par courriel à l’intérieur de trois jours.

Inspection commerciale

L’inspection technique permet de déterminer le déficit d’entretien, c’est-à-dire le montant des travaux d’opération ou de maintien des actifs qui ont été reportés ou différés. Toutes les composantes visibles de l’édifice sont inspectées et évaluées selon un code Rouge (urgent), Jaune (court terme) et Vert (aucune déficience observée).

Un prix budgétaire est alors attribué à chacune de ces composantes permettant ainsi de déterminer les montants qui devront être prévus à court, moyen et long terme.

L’inspection technique permet aussi de déterminer le déficit fonctionnel, c’est-à-dire une liste exhaustive de toutes les composantes mécaniques défectueuses dont le rendement n’est pas optimal.